Designer-Büro im erstklassigen Zustand

Designerbüro in Hildesheim-Lerchenkamp.
 
Ausstattung:

Glasfasertapete, Leerrohrsysteme für Computer- und Telekom, CAT-7-Verkabelung, Glasfaseranschluss, Teeküche, Glastüren, Parkett bzw. antistatischer Teppichboden, 134 Stellplätze zur freien Mitbenutzung.
 
 
Lilly-Reich-Straße 5,

31137 Hildesheim, Nordtstadt

Lagekriterien:

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 10 Min.

Fahrzeit nächste Autobahn: 5 Min.

Fahrzeit nächster Flughafen: 30 Min.

nördliche Stadtlage, ideal gelegen B6, B1 und A7, unmittelbare Nähe zum Flugplatz, Hafen und Bahnhof
 

Hauptkriterien:

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Büro-/Praxisfläche: 270 m²

Etage(n): Dachgeschoß

Mietdauer: monatsweise, 1 bis 2 Jahre, länger als 2 Jahre

Verfügbar ab: Sofort

Objektart: Büro

Anzahl Parkflächen: 134

Bodenbelag: Parkett

Klimaanlage: Ja

DV-Verkabelung vorhanden: Ja

Kosten:

Miete pro Monat: 2.430 €

Nebenkosten pro Monat: 150 €

Kaution: 3 Monatsmieten

Provision für Mieter: 2,50 Monatsmieten inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis:

Baujahr: 1934

Objektzustand: Vollständig renoviert

Denkmalschutzobjekt: Ja

Letzte Modernisierung/Sanierung: 2018

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis: Liegt vor

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis

Energie­ver­brauchs­kennwert: 102 kWh/(m²*a)

Strom­ver­brauchs­kenn­wert: 5 kWh/(m²*a)

Heizenergieverbrauchskennwert: 102 kWh/(m²*a)

Sonstiges:
Das Bürohaus zeichnet sich besonders durch sein künstlerisches Ambiente und seine technischen Innovationen aus. 28 % der Gesamtfläche des Gebäudes sind öffentliche Flächen wie Flure, Toiletten, etc. . Diese Flächen werden nicht gesondert berechnet, somit liegt die tatsächliche Nettomiete für die reine Bürofläche bei EURO 1.898,44 monatlich.