Gewerbeimmobilien zum Verkauf

• Objektart Supermarkt
• Vermietbare Fläche ca. 1.169 m²
• Gewerbefläche ca. 1.169 m²
• Gesamtfläche ca. 1.169 m²
• Grundstücksfläche 3.955 m²
• Qualität der Ausstattung Normal
• Etage(n) 1
• Anzahl der Parkflächen 58

Kosten:

• Kaufpreis 2.650.000 €
• Mieteinnahmen p.a. (Soll) 146.292 €
• Mieteinnahmen p.a. (Ist) 146.292 €
• Provision für Käufer 5,95 % inkl. MwSt.

Baubstanz & Energieausweis:

• Baujahr 1999
• Objektzustand Gepflegt
• Letzte Modernisierung/ Sanierung 2016
• Heizungsart Zentralheizung
• Energieausweis liegt vor
• Energie­ausweistyp Bedarfsausweis
• Endenergiebedarf 102 kWh/(m²*a)

Ausstattung:
Massivbauweise, Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Isofenster, Erweiterung und Sanierung 2016

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé.

Hannoversche Straße 4, 31515 Wunstorf, Hannover (Kreis)

Moderne Gewerbehalle bestehend aus zwei Hallenteilen (575 m² und 319 m²)

Ausstattung:
Massivbauweise, die Hallen wurden 2011 komplett saniert und auf einen modernen Zustand gebracht, es befindet sich eine Photovoltaikanlage auf dem Dach mit einem Einspeisevertrag bis 2031

Objektart: Halle/ Werkstatt
Etage: 1
Lager-/ Produktionsfläche ca.: 894 m²
Gesamtfläche ca.: 894 m²
Grundstück ca.: 9.305 m²
Bodenbelastung: 5.000 kg/m²
Bodenbelag: Beton
Verfügbar: Sofort
 

Hachumer Straße 4,
31167 Bockenem, Hildesheim (Kreis)

Lage:

Gewerbegebiet in Bockenem, sehr gute Anbindung an die B 243 und A 7

Kaufpreis: 675.000 Euro

Provision für Käufer: 5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1970
Objektzustand: Saniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011
Ausstattung: Normale Qualität

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 336 kWh/(m²*a)

Sonstiges:
Mietvertragslaufzeiten bis 2035 bzw. 2030
Von den 9.305 m² Grundstück entfallen 4.700 m² auf eine Ackerfläche links neben dem Gewerbe